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Une fois consommée la conquête, le territoire yucatèque fut divisé en encomiendas. Les indigènes furent obligés à servir l?encomendero et à lui payer un tribut. Cela explique que les haciendas et les plantations commencèrent à proliférer dans toute la péninsule. Les terres, peu aptes à la culture, et les indigènes insoumis empêchèrent les encomiendas de prospérer. Les insurrections indigènes furent une constante dans la région et les conditions n?étaient pas favorables à l?établissement et au développement de villages espagnols. Cette situation fit tomber peu à peu le Quintana Roo dans l?oubli, et seuls les indigènes rebelles y restèrent.
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